成都楼市新热丨揭秘第五城板块强势崛起的5大基因

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近几年随着成都房产市场的不断更迭，先后已有大大小小几十个房地产板块亮相于市。从早期的浣花溪，到桐梓林、神仙树再到现在的大源板块、华府板块。纵观这些板块，最终得到市场认可的契机基本都是多家大牌开发商进驻抱团取暖，集中带动区域的关注度与价值提升。

在这个跨越了黄金白银时代的行业，一些新型板块崛地而起，另一部分却又悄无声息地沉入水底，仅留下波澜。在房地产行业快与变之中、在频繁的迭代声里、在速生与速朽之间，有些板块得以留存，他们都有一个共同特点——没错，大开发商的强势进入，引领着城市居住的发展方向。

区域加速升温 第五城板块崛地而起

2016年是万科的“城市配套年”，同时也被称作成都楼市的改善元年。第五城作为万科布局成都高端生活圈的第三子，在配套价值上，仍然延续了万科一贯的大手笔战略。

无疑，第五城目前已称得上是2016年“高低配”产品组合策略成功的典范。1个月，2次开盘，劲销8个亿，这些数据不仅能够为成功的原因提供强有力的佐证，同时也是万科“城市配套年”战略及精准产品定位带来的结果。

在“城市配套年”的品牌支撑下，万科2016年的1号作品第五城一经面市，便成为区域内乃至整个成都楼市的焦点。同时带动整个区域逐步升温，成为该区域新崛起的一颗明珠。

万科一直以“用心做产品”为理念，而第五城将在这里为居民打造一个自成生态的城市系统，从教育、娱乐、购物、医疗到养老…满足居民不同人生阶段的不同需求。另一方面，随着资源占有思维不断被强化，“强强联手”也成为了万科的更佳选择。随后，华润等多家开发商紧跟步伐，集中“刷脸”抢占资源，这一场“板块更名活动”序幕就此拉开。

拉响集结号 板块最强联盟重磅登场

早些年的双楠板块，现在已是“成熟、繁华、热闹”的代名词，区域内集结了保利、中粮、绿地、中海等知名开发商，其完善的配套对于购房者有着强大的吸引力。如今随着板块内配套的日益完善，交通、商业、教育配套渐趋发展，居住品质得以进一步提升，第五城板块将会强势引爆成都楼市。

有一个很明显的趋势便是，在各项利好政策的驱动下，昔日默默无闻的第五城板块已然是城西南崛起的后起之秀，成为众开发商眼中炙手可热的新大陆。“万科第五城的强势出击，将在未来逐渐获得成效”某业内人士表示，第五城板块开发远不止于此，未来还将有大片的土地亟待开发，从而让第五城板块的名号更名副其实。但“一口气仍难吃成胖子”，这段时期或许还需要人们的耐心等待。

而在万科第五城、华润公园九里等项目的陆续亮相公开之后，不少开发商也伺机而动。可以说，这片土地上齐头并进的时代已经到来，该板块的楼市热度有望进一步提升。随着众多开发商扎堆聚集，万科也肩负起“领头羊”的使命，自此板块内最强联盟即将闪亮登场！

（第五城板块位置图）

探秘板块DNA 其背后的支撑是什么？

以前，板块最终也多以区域内的代表性元素命名，如北湖板块、南湖板块，以湖区资源命名；大面、大丰、大源板块以行政区划命名；华府板块则是以一条干道的名称命名。而随着国际城南的发展而闻名的华府板块，在得到市场认可以前，很多人甚至不曾听说过“华府大道”。要知道，如果不是万科于2015年年底以“区域运营引导者”的身份入驻这里，注意到这里的人会很少。如今，这里将成为成都第一个以区域内的热销项目命名的板块，其背后的DNA特质到底是什么？

（1）第五城，作为万科布局“成都高端生活圈”的第三子，成为城西南战略辐射外延以及万科高端生活圈的交汇点，将引领区域楼盘品牌与品质的升级。

（2）坐拥1湖4公园，以4500亩江安湖区重新定义品质人居，将理想中的生活皈依现实。

（3）以“880亩大城”为蓝本，全面升级地铁、教育、公园、品牌服务等配套，融合便捷地铁生活、优质教育生活、健康公园生活、品牌服务生活四大生活方式于一体。

（4）采用“大城教育模式”，提供九年一贯制公立教育体系，按照目前规划，将引进2所幼儿园、1所小学、1所中学，均领先区域教育水平。

（5）双流万达、城南优品道、美国城、奥特莱斯、海滨城5大国际商业在旁。更有4万方基于太古里理念打造的万科生活广场。

（第五城项目意境图）

随着板块关注度的一步步提升，这匹万众期待的“黑马”已逐渐驶入人们的心中。而第五城板块必将成为下一个成都楼市新热点，让我们拭目以待。