7月二线城市房价领涨 成都排名靠后

8月18日，国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，在价格上涨19个月后（2015年开始），下调城市数量增加，环比上涨城市个数继续减少。7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。此外，房价涨幅继续收窄。7月份70个城市平均新建商品房住宅价格指数环比上涨了0.72%，创下自今年3月份以来的新低。

从数据特点来看，一线城市涨幅全面收窄，逐渐退出房价上涨前十，二线新十小龙疯狂持续。从领先城市看，房价指数依然维持了二线城市涨幅领先的现象。7月涨幅最高的分别是厦门、合肥、南京，另外石家庄、无锡、天津、杭州、武汉、郑州、苏州（未统计入指数城市）等十小龙占据了房价涨幅榜前列！

7月份70个城市房价前十涨幅

对于成都，7月份成都新建商品房住宅环比上涨0.9%，排名第19位，房价涨幅甚至低于非省会城市的无锡、惠州、九江等地。中原地产华西区董事总经理庄泽宝先生表示:“今年以来，成都楼市虽然也回升迅速，不少区域的楼盘价格也出现了较大幅度的上涨，但是与合肥、南京、厦门等二线热点城市相比，总体还是温和”。近几年成都的年均土地供应量在2万亩以上，今年大成都计划供地虽有减少，但也有近14000亩，土地供给量大导致库存量高企是成都楼市热度不高的主要原因。特别是近郊和远郊市场，市场供应量大而需求较有不足，导致在今年这一波上涨中，市场仍以价换量为主，房价上涨动力不足。后续，郊县市场仍面临库存压力，房价若要赶超仍有难度。