中和板块地价逆袭 城南房价节节高

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成都向南发展的势头，一直都是坚定不移，城南绕城外、甚至是郊县，都已经摇身一变成国际大都市，而城东、城北的三环周边仍然是城乡结合部。所以发展坚定不移地跟着政府规划走，哪里红火买哪里，也成了成都购房者坚定不移的第一原则。

中和土地价值攀升半年时间涨近70%

除了购房者的追捧，近期中和板块的火热土拍，使得原本就寸土寸金的城南土地再次迎来涨价潮，中和地价大有向大源看齐的势头。7月13日，位于高新区中和组团新华社区一组，合85.1930亩的地块，被朗基以7350元/平米的楼面地价斩获。这是继6月29日主城区供地出现集体高潮后，又一次出现多家开发商介入的场面！而在去的年9月份，北大资源和龙湖在该区域同一天拿地时的楼面地价分别为：4450元/平米、4400元/平米！仅仅半年的时间，该区域土地升值67%！

另外，在8月9日成都还将迎来一场土拍，拍卖的土地中再次出现了中和地块，分别是高新区中和街道观东社区三组、龙灯山社区十一、十二组，56.2761亩，高新区中和街道龙灯山社区十一组、十二组，合计123.9553亩。据悉，有一家本地品牌房企势必要拿下其中一宗地块。实际上，不少开发商们已经预见了中和板块未来的宏伟蓝图，都希望能在地价还没有涨上天的时候赶紧入驻这块，因此小编猜测8月9日的土拍会是一场腥风血雨之战。

中和地价涨了 城南房价节节高

（城南各块近期均价，大部分数据来源于中成网）

所谓是三十年河东，三十年河西，十年前，大源是双流的村，中和还是双流的镇，如今已经摇身一变成“高富帅”了，城南的房价在快速的增长，年初没买房的，年中就开始懊悔。当初随着大源的崛起，附近的楼盘价格飞速上涨，没有一百来万根本不敢在大源买房。而今中和“猛虎出闸”，必将带动其周围楼盘，城南房价上涨的势头将会持续下去。

据悉，在中和板块以南有中德、北大资源、龙湖、名著司南等众多项目，龙湖九里晴川、中德等项目单价已过万。而位于地铁1号线南延线广都站出口的名著司南，作为一个纯正的地铁盘，7300元/平米左右的均价已经是该区域少有的。从投资者的角度来说，与其他项目相比，名著司南的升值空间更大。

（司南名著区位示意图）

根据小编的实地探访，该片区目前商品住宅较多，但板块商业较为欠缺，而名著司南解决了项目周边区域商业较少的这一尴尬。司南·南锦荟作为名著房产打造的商业街，依靠名著司南大社区，享尽人口红利，更有地铁1号线加持，大量的地铁人流，将为司南商铺带来无尽的商机与人气，全面提升消费水准，催生财富增值。

许多关注成都楼市的朋友应该发现了，今年年初在城南买房的朋友，房产的增值速度已经让你们的荷包快速增长。名著司南目前还有公寓在售，户型面积为45平米，实得面积约80平米，可改造为套二，成交总价31-33万元/套。趁房价还没有涨疯，趁名著司南还没涨价，赶紧入手吧。

咨询电话：400-869-1111 转 28087

楼盘地址：高新区 雅和南一路

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