准备好交房产税了吗? 各大主要城市房产税详解

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根据意大利UIL工会的计算数据显示，意大利总计有2500万人拥有一套以上家庭住房，并将于6月16日前缴纳房产税IMU-Tasi。在拥有一套住房的业主中，总计有350万人将要缴纳相关车库和地下室的Imu/Tasi，此项税款的平均金额为55欧元，最高金额不会超过110欧元。

《共和国报》消息，今年缴纳房产税的第一期为：6月16日。根据意大利土地政策管理局UIL的计算数据，将会有2500万拥有一套以上家庭住房的业主们被征收总计202亿欧元的房产税，在6月16日这些业主们将要支付第一期房产税，总计金额为101亿欧元。76%的业主们拥有稳定工作收入或养老金。对于拥有一套家庭住房的业主们来说，总计有350万人将要缴纳相关车库和地下室的Imu/Tasi，此项税款的平均金额为55欧元，最高金额不会超过110欧元。

1、房产税缴纳规则

如果不是首套住房，业主们平均要为家庭第二套住房缴纳1070欧元的IMU和TASI（六月为第一期，金额为525欧元），最高缴纳金额可达2000多欧元。而首套豪华住房将被平均征收2610欧元至6000欧元的Imu/Tasi。UIL工会书记Guglielmo Loy解释道，41%的首套房产住房持的业主们是公司职工或退休人员，这些人并不能被列为绝对富人行列。而目前总计有68%的首套住房业主们申报年收入在26000欧元左右，总计人数在980万左右。

今年，由于政府取消了对于首套普通住房TASI的征收，近2000万业主们（19728834人）将会节省191欧元至203欧元的税款。而第二套住房的房产税税率达到了10.53‰，而城市规划税（TASI）最高可达到0.8‰。

2、主要城市第二套房产IMU /TASI平均征收金额

第二套住房房产税最高的城市为罗马，平均金额为2064欧元，（6月16日需要缴纳1020欧元），其他城市房产税平均金额如下：博洛尼亚（Bologna）2038欧元（第一期1019欧元），热那亚（Genova）1775欧元（第一期888欧元）,都灵（Torino）1745欧元（第一期872欧元）阿斯蒂（Asti）580欧元（第一期290欧元），戈里齐亚（Gorizia）582欧元（第一期291欧元）, 卡坦扎罗（Catanzaro）659欧元（第一期330欧元）克罗托内(Crotone)672欧元（第一期336欧元），松德里奥（Sondrio）674欧元（第一期337欧元）。

各大城市拥有地下室和车库的业主们需额外支付的房产税金额如下：

罗马110欧元（地下室：81欧元，车库：139欧元）

米兰99欧元（地下室：76欧元，车库：122欧元）

博洛尼亚96欧元（地下室：68欧元，车库：123欧元）

佛罗伦萨95欧元（地下室：67欧元，车库：122欧元）

那不勒斯95欧元（地下室：67欧元，车库：123欧元）

3各大城市第二套住房房产税税率

罗马、米兰、布雷西亚、布林迪西、马泰拉、摩德纳、波坦察、列蒂、萨沃纳、锡耶纳、维罗纳(楼盘详情图库)、维琴察：11.4‰

马切拉塔11.3‰

特尔尼11.2‰

莱切和马萨11‰

阿格里真托10.9‰

卡塔尼塞塔10.7‰

包括都灵、博洛尼亚、佛罗伦萨、那不勒斯、巴勒莫、巴里等其余70多个城市的房产税税率都为10.6‰。

因为，新法案免除了第一套住房的房产税，所以各大城市首套住房的业主们平均可以节省的金额情况如下：都灵平均每户节省403欧元，罗马391欧元，锡耶纳356欧元，佛罗伦萨346欧元，热那亚345欧元，博洛尼亚331欧元，福贾326欧元，科莫321欧元，安科纳和那不勒斯318欧元，米兰300欧元。而阿斯蒂平均节省的房产税金额只有19欧元，阿斯科利皮切诺46欧元，切塞纳60欧元，特雷维索65欧元，波坦察82欧元，科森扎82欧元， 努奥罗88欧元，阿雷佐93欧元，奥斯塔105欧元，奥里斯塔诺108欧元。

(本文转载自共和国报)