忠县

准备好交房产税了吗? 各大主要城市房产税详解

2016年06月21日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

根据意大利UIL工会的计算数据显示,意大利总计有2500万人拥有一套以上家庭住房,并将于6月16日前缴纳房产税IMU-Tasi。在拥有一套住房的业主中,总计有350万人将要缴纳相关车库和地下室的Imu/Tasi,此项税款的平均金额为55欧元,最高金额不会超过110欧元。

《共和国报》消息,今年缴纳房产税的第一期为:6月16日。根据意大利土地政策管理局UIL的计算数据,将会有2500万拥有一套以上家庭住房的业主们被征收总计202亿欧元的房产税,在6月16日这些业主们将要支付第一期房产税,总计金额为101亿欧元。76%的业主们拥有稳定工作收入或养老金。对于拥有一套家庭住房的业主们来说,总计有350万人将要缴纳相关车库和地下室的Imu/Tasi,此项税款的平均金额为55欧元,最高金额不会超过110欧元。

1、房产税缴纳规则

如果不是首套住房,业主们平均要为家庭第二套住房缴纳1070欧元的IMU和TASI(六月为第一期,金额为525欧元),最高缴纳金额可达2000多欧元。而首套豪华住房将被平均征收2610欧元至6000欧元的Imu/Tasi。UIL工会书记Guglielmo Loy解释道,41%的首套房产住房持的业主们是公司职工或退休人员,这些人并不能被列为绝对富人行列。而目前总计有68%的首套住房业主们申报年收入在26000欧元左右,总计人数在980万左右。

今年,由于政府取消了对于首套普通住房TASI的征收,近2000万业主们(19728834人)将会节省191欧元至203欧元的税款。而第二套住房的房产税税率达到了10.53‰,而城市规划税(TASI)最高可达到0.8‰。

2、主要城市第二套房产IMU /TASI平均征收金额

第二套住房房产税最高的城市为罗马,平均金额为2064欧元,(6月16日需要缴纳1020欧元),其他城市房产税平均金额如下:博洛尼亚(Bologna)2038欧元(第一期1019欧元),热那亚(Genova)1775欧元(第一期888欧元),都灵(Torino)1745欧元(第一期872欧元)阿斯蒂(Asti)580欧元(第一期290欧元),戈里齐亚(Gorizia)582欧元(第一期291欧元), 卡坦扎罗(Catanzaro)659欧元(第一期330欧元)克罗托内(Crotone)672欧元(第一期336欧元),松德里奥(Sondrio)674欧元(第一期337欧元)。

各大城市拥有地下室和车库的业主们需额外支付的房产税金额如下:

罗马110欧元(地下室:81欧元,车库:139欧元)

米兰99欧元(地下室:76欧元,车库:122欧元)

博洛尼亚96欧元(地下室:68欧元,车库:123欧元)

佛罗伦萨95欧元(地下室:67欧元,车库:122欧元)

那不勒斯95欧元(地下室:67欧元,车库:123欧元)

3各大城市第二套住房房产税税率

罗马、米兰、布雷西亚、布林迪西、马泰拉、摩德纳、波坦察、列蒂、萨沃纳、锡耶纳、维罗纳(楼盘详情图库)、维琴察:11.4‰

马切拉塔11.3‰

特尔尼11.2‰

莱切和马萨11‰

阿格里真托10.9‰

卡塔尼塞塔10.7‰

包括都灵、博洛尼亚、佛罗伦萨、那不勒斯、巴勒莫、巴里等其余70多个城市的房产税税率都为10.6‰。

因为,新法案免除了第一套住房的房产税,所以各大城市首套住房的业主们平均可以节省的金额情况如下:都灵平均每户节省403欧元,罗马391欧元,锡耶纳356欧元,佛罗伦萨346欧元,热那亚345欧元,博洛尼亚331欧元,福贾326欧元,科莫321欧元,安科纳和那不勒斯318欧元,米兰300欧元。而阿斯蒂平均节省的房产税金额只有19欧元,阿斯科利皮切诺46欧元,切塞纳60欧元,特雷维索65欧元,波坦察82欧元,科森扎82欧元, 努奥罗88欧元,阿雷佐93欧元,奥斯塔105欧元,奥里斯塔诺108欧元。

(本文转载自共和国报)

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